58 b Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 58 b Rue du Clos Giboux, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 58 b Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noue Rousseau à 382 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 58 b Rue du Clos Giboux
Aucune vente n'a été recensée au 58 b Rue du Clos Giboux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 b Rue du Clos Giboux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 58 b Rue du Clos Giboux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 b Rue du Clos Giboux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 b Rue du Clos Giboux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 b Rue du Clos Giboux dans son marché local
Prix du 58 b Rue du Clos Giboux par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Giboux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 58 b Rue du Clos Giboux se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 b Rue du Clos Giboux par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 b Rue du Clos Giboux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
