40 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°38 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 40 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boqueteau à 130 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Collège Jean Moulin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Haras
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Haras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Haras, 176 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 40 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 467 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 40 Rue du Haras se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Haras par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Haras se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 5.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
