42 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Haras, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°7 et du 10.3 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 42 Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boqueteau à 97 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Collège Jean Moulin à 642 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 27 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 27 mètres
Ventes au 42 Rue du Haras
Une vente a été recensée au 42 Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Haras, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Haras dans son marché local
Prix du 42 Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 42 Rue du Haras se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Haras par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Haras se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 16.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
