42 bis Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue du Haras, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°44 et du 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 42 bis Rue du Haras, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boqueteau à 79 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Collège Jean Moulin à 659 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 11 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 11 mètres
Ventes au 42 bis Rue du Haras
Une vente a été recensée au 42 bis Rue du Haras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue du Haras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue du Haras, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Haras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue du Haras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue du Haras dans son marché local
Prix du 42 bis Rue du Haras par rapport à la voie
Sur Rue du Haras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 42 bis Rue du Haras se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue du Haras par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 338 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue du Haras se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 5.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
