2 b Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 b Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 174 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Gambetta, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 2 b Rue Gambetta se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Gambetta par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Gambetta se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 11.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
