8 Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 204 €

de 2 956 € à 4 806 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 292 €

de 2 654 € à 3 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Gambetta-Boileau.
1 niveau - 46 m² au sol

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 178 mètres
- Saint-Michel-sur-Orge à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 470 mètres
- Collège Jean Moulin à 470 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 381 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 828 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 8 Rue Gambetta se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gambetta par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne

À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gambetta se situe 51.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 39.02 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Danielle Casanova, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,675 €)

Rue Saint Exupery, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(4,050 €)

Mail Gambetta, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(4,204 €)

Rue Pasteur, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,385 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.