34 Rue Leo Lagrange, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Leo Lagrange, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.91 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Rue Leo Lagrange, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Montatons.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Brel à 403 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Collège Jean Moulin à 723 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 476 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 476 mètres
Ventes au 34 Rue Leo Lagrange
Les 2 ventes au 34 Rue Leo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Leo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Leo Lagrange, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Leo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Leo Lagrange dans son marché local
Prix du 34 Rue Leo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Leo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 34 Rue Leo Lagrange se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Leo Lagrange par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Leo Lagrange se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 34.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
