4 Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Raie Tortue, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°4 g mais supérieur de 3.78 % à celui du n°4 b.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 151 logements.
À propos du 4 Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Lormoy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 151 logements - 150 parkings - 3182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0232 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 194 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Collège Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 280 mètres
Ventes au 4 Rue Raie Tortue
Les 57 ventes au 4 Rue Raie Tortue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Raie Tortue dans son marché local
Prix du 4 Rue Raie Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Raie Tortue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 4 Rue Raie Tortue se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Raie Tortue par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Raie Tortue se situe 10.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
