Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 2 835 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Raie Tortue dans son marché local
Prix Rue Raie Tortue par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 2 809 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Raie Tortue se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 13.38 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Raie Tortue à Saint-Michel-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Raie Tortue est de 20.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Michel-sur-Orge, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 0.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Raie Tortue
Les ventes enregistrées Rue Raie Tortue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Raie Tortue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 150 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 211 mètres
- - Collège Jean Moulin à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 2025 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 289 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Raie Tortue
Adresses Rue Raie Tortue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Raie Tortue, classées par tranches de numéros.
