7 Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Raie Tortue, affiche un prix moyen de 3 627 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Rue Raie Tortue, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Lormoy.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 113 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Collège Jean Moulin à 197 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Raie Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raie Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Raie Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Raie Tortue, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raie Tortue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Raie Tortue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Raie Tortue dans son marché local
Prix du 7 Rue Raie Tortue par rapport à la voie
Sur Rue Raie Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 627 €/m², le 7 Rue Raie Tortue se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Raie Tortue par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raie Tortue se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 17.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
