11 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°20 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 268 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 464 mètres
- - Collège Jean Moulin à 464 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Victor Hugo, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 11 Rue Victor Hugo se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Victor Hugo se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.56 % sur 1 an et baissé de 8.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
