5 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 22.62 % à celui du n°18 et du 23.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Rue Victor Hugo, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Saint-Michel-Sur-Orge à 243 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 422 mètres
- - Collège Jean Moulin à 422 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 413 mètres
Ventes au 5 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 5 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Victor Hugo, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 486 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 335 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Victor Hugo se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 30.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
