12 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Wegener, affiche un prix moyen de 3 287 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 512 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Collège Jean Moulin à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 776 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 776 mètres
Ventes au 12 Rue Wegener
Une vente a été recensée au 12 Rue Wegener. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Wegener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Wegener, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wegener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Wegener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Wegener dans son marché local
Prix du 12 Rue Wegener par rapport à la voie
Sur Rue Wegener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 287 €/m², le 12 Rue Wegener se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Wegener par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Wegener se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 6.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
