23 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 279 € à 3 689 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 23 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0863 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Noue Rousseau à 499 mètres
- Saint-Michel-sur-Orge à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1026 mètres
- Collège Jean Moulin à 1026 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 858 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 858 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Wegener

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Wegener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Wegener dans son marché local

Prix du 23 Rue Wegener par rapport à la voie

Sur Rue Wegener, le prix moyen des maisons s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 23 Rue Wegener se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Wegener par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne

À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Wegener se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et -9.99 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 11.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gay Lussac, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,223 €)

Allée Fleming, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,057 €)

Rue du Clos Giboux, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,147 €)

Rue des Dragons, 91240 Saint-Michel-sur-Orge(3,274 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Wegener

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Wegener apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.