8 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Wegener, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 8 Rue Wegener, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Quartier Ancien-Glaises.
2 niveaux - 9 logements - 502 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0773 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0771 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0778 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0777 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0775 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0774 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0765 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Processions à 490 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 931 mètres
- - Collège Jean Moulin à 931 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Wegener
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Wegener au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Wegener
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Wegener, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wegener
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Wegener complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Wegener dans son marché local
Prix du 8 Rue Wegener par rapport à la voie
Sur Rue Wegener, le prix moyen des maisons s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 8 Rue Wegener se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Wegener par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Wegener se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 7.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
