39 Rue du Château, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue du Château, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Iris 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0681 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Château, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Château dans son marché local
Prix du 39 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 39 Rue du Château se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Château par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Château se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 9.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue du Château à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 39 Rue du Château est de 21.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
