32 Rue Bazile, 91770 Saint-Vrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Bazile, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°53 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Bazile, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Vrain.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Bazile
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Bazile, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Bazile dans son marché local
Prix du 32 Rue Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 32 Rue Bazile se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Bazile par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Bazile se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 11.13 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.1 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 150 € au 32 Rue Bazile à Saint-Vrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 608 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 804 € en assurant vous-même les visites, ou 2 402 € si le professionnel les prend en charge.
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