7 Rue Bazile, 91770 Saint-Vrain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bazile, affiche un prix moyen de 3 853 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Bazile, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Bazile
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bazile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bazile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bazile, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bazile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bazile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bazile dans son marché local
Prix du 7 Rue Bazile par rapport à la voie
Sur Rue Bazile, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 853 €/m², le 7 Rue Bazile se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bazile par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bazile se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 11.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.1 % sur 1 an et baissé de 8.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 650 € au 7 Rue Bazile à Saint-Vrain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 633 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 816 € en assurant vous-même les visites, ou 2 408 € si le professionnel les prend en charge.
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