Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Neuve, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 605 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 188 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Les 3 ventes au 2 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 605 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Neuve se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 19.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
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