4 Rue Neuve, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Neuve, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Neuve, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 12.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
