Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°36 et de 3.46 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 38 Rue Saint Caprais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 38 Rue Saint Caprais se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Saint Caprais se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 6.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
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