8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Caprais, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 27.65 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 192 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Caprais
Les 2 ventes au 8 Rue Saint Caprais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Caprais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Caprais, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Caprais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Caprais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Caprais dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Caprais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 8 Rue Saint Caprais se situe 22.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Caprais par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Caprais se situe 28.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et -18.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
