8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 193 €

de 1 752 € à 2 634 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², inférieur de 24.64 % à celui du n°5 et de 21.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Daniel Galland à 192 mètres
- Ecole élémentaire Daniel Galland à 192 mètres

Ventes au 8 Rue Saint Caprais

Les 2 ventes au 8 Rue Saint Caprais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

158 840 €(1 847 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain

21 avril 2021

283 370 €(3 295 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

8 Rue Saint Caprais, 91770 Saint-Vrain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Saint Caprais dans son marché local

Prix du 8 Rue Saint Caprais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Caprais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 8 Rue Saint Caprais se situe 20.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Saint Caprais par rapport à Saint-Vrain et à Essonne

À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Caprais se situe 29.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et -35.44 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.