18 Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 893 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°16 et de 21 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 18 Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Perray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 227 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 209 mètres
Ventes au 18 Allée Henri Matisse
Les 2 ventes au 18 Allée Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 18 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 893 €/m², le 18 Allée Henri Matisse se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Henri Matisse par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée Henri Matisse se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 11.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
