16 Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°18 et de 2.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 16 Allée Henri Matisse, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Le Perray à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 222 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 211 mètres
Ventes au 16 Allée Henri Matisse
Les 4 ventes au 16 Allée Henri Matisse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Henri Matisse dans son marché local
Prix du 16 Allée Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 16 Allée Henri Matisse se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Henri Matisse par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Henri Matisse se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 28.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
