2 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 608 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°6 et de 12.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Cocheris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 608 €/m², le 2 Avenue de l'Aqueduc se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de l'Aqueduc se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
