42 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de l'Eperon, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°48 mais supérieur de 5.35 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 42 Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bois Clairs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 156 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0187 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Clairs à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 235 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 638 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de l'Eperon
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de l'Eperon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix du 42 Avenue de l'Eperon par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Eperon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 42 Avenue de l'Eperon se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de l'Eperon se situe 30.53 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 35.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
