120 bis Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 120 bis Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 4 131 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°122 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°71 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 120 bis Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Stalingrad à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 509 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 120 bis Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 120 bis Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 120 bis Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 120 bis Route de Corbeil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°120 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 120 bis Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 120 bis Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 bis Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 120 bis Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 4 131 €/m², le 120 bis Route de Corbeil se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 bis Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 bis Route de Corbeil se situe 36.25 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 26.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 120 bis Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 120 bis Route de Corbeil est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.39 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.2 % sur 1 an et baissé de 4.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
