209 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°244 mais inférieur de 11.68 % à celui du n°211.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Liers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 8 parkings - 210 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commissariat à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 555 mètres
- - Collège Paul Eluard à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 555 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 403 mètres
Ventes au 209 Route de Corbeil
Une vente a été recensée au 209 Route de Corbeil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Route de Corbeil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 209 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 209 Route de Corbeil se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Route de Corbeil se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 209 Route de Corbeil est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.62 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
