65 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 65 Route de Corbeil, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°67 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Stalingrad à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 570 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 488 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Route de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 65 Route de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Route de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Route de Corbeil, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Route de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Route de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Route de Corbeil dans son marché local
Prix du 65 Route de Corbeil par rapport à la voie
Sur Route de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 65 Route de Corbeil se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 018 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Route de Corbeil se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 27.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 65 Route de Corbeil est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.61 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 5.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
