2 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Viry, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Clairs à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Viry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Viry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Viry, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 2 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 2 Rue de Viry se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Viry par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Viry se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -3.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
