3 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Viry, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue de Viry, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Clairs à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 418 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 591 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres
Ventes au 3 Rue de Viry
Une vente a été recensée au 3 Rue de Viry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Viry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Viry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Viry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Viry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Viry dans son marché local
Prix du 3 Rue de Viry par rapport à la voie
Sur Rue de Viry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 3 Rue de Viry se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Viry par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Viry se situe 15.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -6.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
