2 Rue des Eaux Vives, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 2 Rue des Eaux Vives, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
3 niveaux - 34 logements - 33 parkings - 1962 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 529 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 596 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 2 Rue des Eaux Vives se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Eaux Vives par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Eaux Vives se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 14.56 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
