5 Rue des Eaux Vives, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 5 Rue des Eaux Vives, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ferdinand Buisson.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1089 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 547 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Eaux Vives, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 5 Rue des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 2 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 5 Rue des Eaux Vives se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Eaux Vives par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Eaux Vives se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -2.92 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
