2 Rue Marcel l'Herbier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel l'Herbier, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 2 Rue Marcel l'Herbier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 26 logements - 653 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 268 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 268 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 60 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel l'Herbier
Les 7 ventes au 2 Rue Marcel l'Herbier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel l'Herbier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel l'Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l'Herbier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Marcel l'Herbier se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel l'Herbier par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel l'Herbier se situe 14.91 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
