19 Rue Elsa Triolet, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Elsa Triolet, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Elsa Triolet, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 47 parkings - 960 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Picasso à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 210 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 210 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 312 mètres
Ventes au 19 Rue Elsa Triolet
Les 46 ventes au 19 Rue Elsa Triolet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Elsa Triolet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Elsa Triolet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Elsa Triolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Elsa Triolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix du 19 Rue Elsa Triolet par rapport à la voie
Sur Rue Elsa Triolet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 19 Rue Elsa Triolet se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Elsa Triolet par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Elsa Triolet se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 8.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Elsa Triolet à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Elsa Triolet est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
