10 Rue du Lac, 91250 Tigery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°9 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Lac, 91250 Tigery
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Clos à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Primaire LE CLOS à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 10 Rue du Lac se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Lac par rapport à Tigery et à Essonne
À Tigery, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Lac se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Tigery et -8.88 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Lac à Tigery
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Lac est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.41 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tigery, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tigery a baissé de 12.63 % sur 1 an et baissé de 16.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 151 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 927 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 640 €/m² sur la période récente.
