Impasse des Rivières, 91640 Vaugrigneuse
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse des Rivières

Impasse des Rivières, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse des Rivières (3 265 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse (+ 2.28%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 8.17%).

Le prix au m² des maisons Impasse des Rivières (5 238 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse (+ 47.47%) et nettement au-dessus de la moyenne de Essonne (+ 53.86%).

À proximité du Impasse des Rivières

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle Daniel Balavoine à 767 mètres
École Élémentaire les Pensées à 830 mètres
Parking à 830 mètres

À propos du quartier

Impasse des Rivières est située dans le quartier Vaugrigneuse, qui compte 1451 habitants, composés à 49.78 % de femmes et 50.22 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 30-44 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (16.02 %) et de maisons (83.81 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vaugrigneuse

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 802 € en 2020 et 4 033 € en 2025 (7.90%). Le maximum des prix a été observé en 2025 à 4 033 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 2 802 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse des Rivières

Les ventes enregistrées Impasse des Rivières témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste