3 Impasse des Rivières, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Rivières, affiche un prix moyen de 5 370 €/m², supérieur de 41.39 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Impasse des Rivières, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Launay Courson à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 790 mètres
Ventes au 3 Impasse des Rivières
Les 2 ventes au 3 Impasse des Rivières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Rivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Rivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Rivières dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Rivières par rapport à la voie
Sur Impasse des Rivières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 370 €/m², le 3 Impasse des Rivières se situe 27.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Rivières par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Rivières se situe 70.75 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 74.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.94 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
