1 bis Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Orme Gras, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 bis Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Gras à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 521 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Orme Gras
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Orme Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Orme Gras
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Orme Gras. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Orme Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Orme Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Orme Gras dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Orme Gras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 bis Rue de l'Orme Gras se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Orme Gras par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de l'Orme Gras se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et -4.42 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 1 bis Rue de l'Orme Gras à Vaugrigneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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