Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Héroard, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 2 922 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Héroard
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Héroard dans son marché local
Prix Rue Héroard par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Héroard se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 6.85 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Héroard à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé Rue Héroard est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.05 % sur 1 an et baissé de 4.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Héroard
Les ventes enregistrées Rue Héroard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Héroard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Héroard
Adresses Rue Héroard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Héroard, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Héroard
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 100 € au Rue Héroard à Vaugrigneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 653 € en assurant vous-même les visites, ou 1 826 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
