Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 2 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 69 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Orme Gras dans son marché local
Prix Rue de l'Orme Gras par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 993 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Orme Gras se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 12.78 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Orme Gras à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé Rue de l'Orme Gras est de 17.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 20.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Orme Gras
Les ventes enregistrées Rue de l'Orme Gras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Orme Gras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Orme Gras
Adresses Rue de l'Orme Gras
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Orme Gras, classées par tranches de numéros.
