29 bis Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue de l'Orme Gras, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0211 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme Gras à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue de l'Orme Gras
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue de l'Orme Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Orme Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue de l'Orme Gras, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Orme Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue de l'Orme Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue de l'Orme Gras dans son marché local
Prix du 29 bis Rue de l'Orme Gras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 29 bis Rue de l'Orme Gras se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue de l'Orme Gras par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue de l'Orme Gras se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et -2.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 200 € au 29 bis Rue de l'Orme Gras à Vaugrigneuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 205 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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