8 Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Orme Gras, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et de n°6 z.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 8 Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Orme Gras
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Orme Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Orme Gras, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Orme Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Orme Gras dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Orme Gras par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Rue de l'Orme Gras se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Orme Gras par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Orme Gras se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 0.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
