13 Rue de la Chardonnière, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Chardonnière, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 ter mais supérieur de 0.17 % à celui du n°15 quater.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue de la Chardonnière, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Vaugrigneuse à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 205 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Chardonnière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Chardonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Chardonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Chardonnière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chardonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Chardonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Chardonnière dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Chardonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chardonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 13 Rue de la Chardonnière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Chardonnière par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Chardonnière se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 10.08 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue de la Chardonnière à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé au 13 Rue de la Chardonnière est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
