5 bis Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Préaux, affiche un prix moyen de 3 262 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°9 b mais inférieur de 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 bis Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Vaugrigneuse.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Balavoine à 312 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pensées à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Préaux
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Préaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Préaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Préaux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Préaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Préaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Préaux dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Préaux par rapport à la voie
Sur Rue des Préaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 5 bis Rue des Préaux se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Préaux par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Préaux se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 6.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 17.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.
