Les Préaux, 91640 Vaugrigneuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 638 € à 3 608 €

Les Préaux, 91640 Vaugrigneuse, affiche un prix moyen de 3 204 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Les Préaux

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Prix Les Préaux dans son marché local

Prix Les Préaux par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne

À Vaugrigneuse, le prix moyen des maisons atteint 3 151 €/m². Le prix moyen des maisons Les Préaux se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Vaugrigneuse et 7.35 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaugrigneuse a baissé de 11.77 % sur 1 an et baissé de 17.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 442 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 571 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fontaine, 91640 Vaugrigneuse(3,304 €)

Rue de la Predecelle, 91640 Vaugrigneuse(3,172 €)

Rue de l'Orme Gras, 91640 Vaugrigneuse(3,187 €)

Rue des Préaux, 91640 Vaugrigneuse(3,224 €)

Chemin de la Maison Baron, 91640 Vaugrigneuse(3,102 €)

Cadre de vie et proximité Les Préaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Daniel Balavoine à 317 mètres
- Ecole élémentaire Les Pensées à 209 mètres

Rues à proximité :

Chemin de la Maison Baron

Le parc immobilier Les Préaux

Les Préaux est située dans le quartier Vaugrigneuse. Elle compte 1451 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Préaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Préaux, classées par tranches de numéros.

15 Les Préaux, 91640 Vaugrigneuse

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Pour un prix net vendeur de 160 200 € au Les Préaux à Vaugrigneuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 005 € en assurant vous-même les visites, ou 2 003 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 8 010 € (5 %)