15 Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Bois d'Ardeau, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Bois d'Ardeau, 91640 Vaugrigneuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Vaugrigneuse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machery à 171 mètres
Ventes au 15 Rue du Bois d'Ardeau
Une vente a été recensée au 15 Rue du Bois d'Ardeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Bois d'Ardeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Bois d'Ardeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bois d'Ardeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Bois d'Ardeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Bois d'Ardeau dans son marché local
Prix du 15 Rue du Bois d'Ardeau par rapport à la voie
Sur Rue du Bois d'Ardeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 15 Rue du Bois d'Ardeau se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Bois d'Ardeau par rapport à Vaugrigneuse et à Essonne
À Vaugrigneuse, le prix moyen des appartements atteint 2 972 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Bois d'Ardeau se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Vaugrigneuse et 14.57 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Bois d'Ardeau à Vaugrigneuse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Bois d'Ardeau est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 21.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1 % au loyer moyen estimé à Vaugrigneuse, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaugrigneuse a baissé de 26.3 % sur 1 an et baissé de 5.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 802 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 033 €/m² au premier semestre 2025.
