13 Clos Gabriel, 91430 Vauhallan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Clos Gabriel, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 13 Clos Gabriel, 91430 Vauhallan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vauhallan.
3 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Sablons à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Les Sablons à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Clos Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Clos Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Clos Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Clos Gabriel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Clos Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Clos Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Clos Gabriel dans son marché local
Prix du 13 Clos Gabriel par rapport à la voie
Sur Clos Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 509 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 13 Clos Gabriel se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Clos Gabriel par rapport à Vauhallan et à Essonne
À Vauhallan, le prix moyen des maisons atteint 5 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Clos Gabriel se situe 13.91 % en dessous de la moyenne de Vauhallan et 48.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vauhallan a augmenté de 5.09 % sur 1 an et baissé de 17.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 795 €/m² au premier semestre 2020 à 6 470 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 056 €/m² sur la période récente.
