13 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Vilgénis, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 13 Allée de Vilgénis, 91370 Verrières-le-Buisson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Les Pierres Beurres.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Grais à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 411 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 927 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 400 mètres
- - Ecole élémentaire David Régnier - Paul Fort à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Vilgénis
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Vilgénis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Vilgénis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Vilgénis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vilgénis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Vilgénis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Vilgénis dans son marché local
Prix du 13 Allée de Vilgénis par rapport à la voie
Sur Allée de Vilgénis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 13 Allée de Vilgénis se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Vilgénis par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des maisons atteint 5 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Vilgénis se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 42.22 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verrières-le-Buisson a baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 381 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 401 €/m² sur la période récente.
