Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin de Grais, 91370 Verrières-le-Buisson, affiche un prix moyen de 3 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin de Grais dans son marché local
Prix Rue du Moulin de Grais par rapport à Verrières-le-Buisson et à Essonne
À Verrières-le-Buisson, le prix moyen des appartements atteint 4 363 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin de Grais se situe 25.03 % en dessous de la moyenne de Verrières-le-Buisson et 0.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin de Grais à Verrières-le-Buisson
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin de Grais est de 21.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 24.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Verrières-le-Buisson, qui est de 23.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Verrières-le-Buisson a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 0.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 761 €/m² au premier semestre 2022 à 4 017 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 288 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin de Grais
Les ventes enregistrées Rue du Moulin de Grais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin de Grais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riantes Cités à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 551 mètres
- - Lycée d'enseignement général privé Rudolf Steiner à 767 mètres
- - Ecole maternelle Les Prés-Bouchard à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolf Steiner à 767 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin de Grais
Adresses Rue du Moulin de Grais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin de Grais, classées par tranches de numéros.
